月光族买房逼自己理财 在售楼处要看和问哪些不能只听销售员的一

发布日期:2021-07-31 12:56   来源:未知   阅读:

  www.123357.com香港六和菜正规挂牌,潘洁律师团队律师上海商品房律师,现执业于北京观韬中茂(上海)律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  24岁的王某是两路口一小学的语文教师,每月收入2000元左右。以前,与父母同住的王某每月领到工资便直奔商场购买衣服、化妆品等,是典型的;月光族;,几天不去商场心里便空落落的。工作两年多,除了几大柜穿过或没穿过的衣服,王某几乎没啥积蓄。

  去年11月,王某偶然在一些报刊理财栏目上看到,按揭买房不仅可以投资,还可以让购物狂强行存钱。在同事推荐下,她很快选中黄泥Y中央香寓小区的小户型,30多平方米的单间,总价13万左右。得知;败家;女儿要买房,父母非常支持,赞助了4万余元首付款。今年2月,王某正式成为一名;房奴;。

  以前,王某过的是;上半月饱死,下半月饿死;的生活,对花钱从没有计划。但自从成了;房奴;,王某每买一件东西都会算了又算,因为每月19号之前必须将730元月供存到银行,一分不能少。缴完月供,除开交通、通讯、买书报的固定支出,剩下便只有1000元可支配了。逛街时,王某总是算了又算DD信用卡千万不能超支,否则下个月便没钱付月供。王某再没了以前爽快购物的快感,对逛街的兴趣也大为减弱。没想到购房改变了生活方式,几个月下来,王某不但保证了月供,还小有节余。王某说,像自己一样的;月光族;、;购物狂;不少都选择了买小房子作为强行存款的方式。王某所在小区的业主聚会,每次都是单身女性为多,她们说,当上;房奴;除了压力,更多的是掌控自己生活带来的满足感和充实感。

  26岁的陈某是个;外来妹;,家在吉林省农村的她,4年前大学毕业时,追随男友来到重庆,在南坪云盛装饰公司做设计。

  一年后,陈某的爱情无疾而终,她没选择逃离,她已爱上了这个城市,此时她的事业也有了起色,成为公司副主任设计师,每月收入稳定在3000元以上。

  和男友分手后,陈某与一个小女生合租了一套房子。不久,小女生交了男友,两人在陈某面前毫不顾忌的亲昵举动让陈很受刺激,三个月后,她搬了出来,以每月400元的租金在南坪后堡租了房。房子陈旧,家什不多,每次想添置东西又觉得以后搬家麻烦,想着不知哪天又要搬家,陈某无心打理。慢慢地,房子越来越零乱,陈某越来越不想在家里呆,每月400元租来的家成了一个只是睡觉的地方。

  半年后,忍受不了这种生活的陈某,以每月750元的价格在天龙小区租了个设施齐全的电梯公寓,干净整洁,陈某又买了许多小饰品装饰房间,弄得十分温馨。可一年后,陈某不得不再次搬家,因为房东在外地工作的儿子回家了,自己要住。拿着房东补偿的一个月房租,看着自己辛苦布置的房间,陈某愤怒又委屈,当即决定要自己买房,那样就没人可以赶自己走。以后结婚要是和老公吵架,也有个避难的地方,;进可攻退可守;。

  去年12月,陈某在东原檀香山选定一套40多平方米的一室一厅,总价15万。用自己工作三年的积蓄付了首付款后,陈某背上了每月1100元的月供。一边给月供一边付房租很辛苦,她不得不大大压缩支出,衣服不再到商场买名牌,中午也开始吃3块钱的小面,但陈某累并快乐着:虽为房;奴;,也是房主,有得有失,心甘情愿。她没事时最爱去小区楼下走一走,看着房子越修越高便有种满足感。虽然明年才交房,但家早已印在她脑海里。对许多人;单身女子没必要买房;的说法,陈某不屑一顾:;正因为单身才要买房!单身买房避免了因产权纠纷影响感情,再说,不知何时才会结束单身,但不能让自己的心一直‘漂泊’,有了房子就有家。;

  孟某家住南坪东路知音阁小区,35岁的她是市内一大型广告公司职员,在朋友圈内以能干利索著称。七八年前,许多人认为买房是男人的事时,孟某就独自买下一套40平方米的小房,当时房价便宜月供不多,所以称不上;房奴;。婚后,孟住进丈夫的大房,将自己的小户型出租,当起房东,本以为这辈子再不会为房子而烦恼。

  但女儿3岁时,孟某突然发现丈夫有了外遇,吵闹、冷战、离婚。像所有破裂的婚姻一样,走完三步曲后,孟某又回到了自己的小房住,只是这时她已不是单身一人,还有3岁的女儿和年迈的母亲,小房显得拥挤起来。

  一次,孟某带女儿去朋友的新家玩,临走,年幼的女儿竟抓着她的手怯怯地说:;妈妈,我不想走,阿姨家的房子好漂亮!;那一刻,孟某心酸不已,她下决心要尽快给女儿一个可以奔跑、可以荡秋千的家……

  今年6月,孟某在女儿最喜欢的南滨路上看中阳光汇一套80多平方米的房子,手上的钱不够交首付。但看着房价一天一个价,她咬咬牙,向朋友和亲戚凑够了近10万元首付款。想着20年按揭完,自己已50多岁,孟某说,签下自己名字的那一刻,有种;把自己后半生都押进去;的感觉。

  两套房子的月供加起来是1950元,女儿学费、奶粉钱共700元,一家生活费1000元,通讯、交通支出500元,供房开始后,孟某每月的基本支出都在4000元以上,这让主要靠业务提成领薪水的她成了;房奴;,生活上必须精打细算。她一方面节流,购物能省就省,旅游绝不考虑,朋友聚会能不去尽量不去,小心翼翼避免生病,另一方面还得开源,以前太费事麻烦的业务她选择放弃,如今只要有业务,不论大小,绝不放过,还拼命加班,不敢请假,不敢跳槽,生怕哪一个月没有5000以上的收入,这个家就运转不走。

  尽管压力大,孟某却并不后悔:;房子可以让女人有安全感,而且永远不会背叛自己。;

  一项调查显示,越来越多的单身女性选择自己购买房屋。70%的男性对独立购房的单身女性表示钦佩,认为这是她们能力的体现,81%的男性不会因为女性买房而却步或停止交往,只有26%的男性认为买房是一种女性逞强的表现,可能会影响以后的婚姻关系。

  重庆协和心理咨询所所长谭刚强认为,单身女;房奴;越来越多,是社会发展进步的一种体现。随着经济发展和女性独立,购买房子这种大件不再仅仅是男人的事。但男;房奴;和女;房奴;却有着本质的区别:男人买房,往往是开始婚姻生活的前提,是养家的表现,他要为房子付全部的和心血;女人买房,常常是考虑自己住或额外投资的小户型,房子于她们,只是一些点缀、衬托、一种安全感,最多也就是待嫁的资本,它的作用,与一件昂贵的衣服不相上下。

  安居乐业离不开房子,买房之事在传统思维中一直被当成男人的。但近年来,单身女;房奴;比例越来越多,昨日,记者走访了几名单身女;房奴;,发现当;房奴;对她们来说,除了压力,更多的是满足和快乐。

  在售楼处不能够相信销售员的一面之词,你要知道一些买房小技巧,如查看房地产企业营业执照、企业资质,在售楼处要问清楚,如销售方式、具体价格、入住时间、入住条件、车位。下文为您一一介绍。

  正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。

  建设部将开发企业的资质分为三级,一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩,查询销售机构信用档案。

  购房者在选择房子的时候,不能全信销售人员的一面之词,销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准,相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。

  您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售。同时,按照房地产要求,凡是在2003年11月1日后取得销售许可证的项目必须按套内面积销售。

  您在楼书上往往看到楼盘;均价;这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的;均价;会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层-8层,户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,塔楼是在15%-20%之间。

  是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

  入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用,是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用,以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。

  小区总车位数,车位为地上还是地下,是否能保证每户一个车位。车位收费标准,是否可售。